“我为何要买房？” 买房前先來答好这五问
不管房市热门还是受冷，都是有网民在关注同样的难点：“时下，我到底需无需买房？”事实上不管过度慎重还是盲目跟风进入市场，都并非客观的个人行为，要想在合适自己的机会购到房屋，仅需弄清这五个难点就能。
我为何要买房？
买房不外乎2个缘由，一是客观性需要，要结了婚或是要生二胎而今的房屋不足住了；二是手上拥有余钱到该买房的状况下，或者看见身旁的亲戚朋友都买房赚钱了，也想分一杯羹。有关买房机会，一直有一句俗话：你买起并且需要买的状况下便是好状况下。自己住的房屋仅需有效挑选就绝对不会错。若是考虑到房产别的要点则还是要慎重一些，量力而为，不要让自己过的太累了，买房并非琐事，不必本身标准不成熟时因为羡慕别人而硬来，每月的房贷并非少吃两顿饭就能省出来的。
到底应当如何看待房市？
盼着房价飞速增涨和期待房价飞速下挫，都并非身心健康的心理状况，对身体不好。房价增涨相对性还行说一些，了不起拍屁股离开嘛，仅需本身标准容许，总会有合算的区域可以轻松平时生活；房价下挫决不是一件好事，无论你是有房族还是无房族，不管你一直在讨厌高房价时几回詛咒房市，相信我，房价一旦下挫你必然会被传输功用所牵累，美国产生过，日本产生过，还是祷告中国不必产生。
放进本人的身上，要好的心态对待买房这件事情，假如有充足的钱和平稳的收益，就买一个价格相匹配的房；倘若钱不足，或是仅有一居室的钱却想一步到位搞个四住宅，还是不需要了，要为身体健康考虑。
买房我重视什么？
绝大部分买房者在迟疑的状况下，事实上担心的是那样三个标准：可否自住，房租水准，再出售的困难程度系数。可否自住相匹配的是住宅小区周围环境，倘若配套设施非常缺少，买水果都是个问题就抛弃；房租相匹配的是交通出行，火热的出租房子，交通条件差不上；再出售困难程度系数相匹配的要点较为综合性，在其中突显的是配套设施，比如医疗资源，也是有销售市场。倘若能另外达到这三个标准，房屋自己的商品属性后退居次之了，因此 你看看，买房不仅仅是单纯性的买一个外壳，只不过买一整套生活习惯。
有关以后等得起吗？
对以后的期望一直售卖一方给买房者画的大饼，说彻底不可以信是假的，要不然北京南五环外的房从一万到四万是如何来的？可是也别太信，什么商业圈，房产商针对以后分辨的精准度跟房价正有关，倘若你并非对政府部门整体规划有十分有眼光，那样就挑选一个有效的标价，跟随大房产商走，商业保险。
也有一种卖以后的方法更悬：待拆房，也就是理论上飞速就需要被政府部门动迁的房屋，企业和中介公司会竭力劝导买房者，买买买，买来就拆，赔偿金立刻就赚翻了。立刻能赚翻，那样你卖它做什么？待拆房倒并非诈骗，大概确实会拆，可是实质何时拆，怎么样赔偿，这种全是变化。我家周围就会有不少待拆房，这都五六年了，一点声响也没，房主急的秀发都白了。
不自住值不值得买房？
大伙常听闻，一线城市那样的区域，不管哪一个犄角旮旯买房都不赔，这句话听一听即便了，别当真。若是买源自住，自然没那些问题，要不是，就不能那样眉毛胡子一把抓了。北京通州区的房价2013年上下还腰折过呢，未过2年又第三涨起来了，这一块起落落的感觉，太不利心血管了。
因此 啊，即使在一线城市，还要有一个榜样，不能乱来。实质来讲，有一个指数值可以参照，这就是区域平均价——比如，假定北京望京地域的二手房平均价是七万元，那你就不要买9万、十万的二手房，新房屋另说，但也不能高于过多。