房产税新政今起实行 算下你可以省要多少钱

h3 房产税新政今起实行 算下你可以省要多少钱

二零一六年之际，房市新政层出不穷。继月月初降低房贷首付比率后，房产销售市场再一次迎接新的刺激性对策。多单位出文通告，从2月22日起调节房产业买卖阶段契税、营业税。

新老现行政策比照变化点：

1、契税层面，之前大多数大城市契税征收重点有两个门坎，即90平米和140平米。新政以90平米为界区划契税征收门坎，简单化了交税规范。这针对首套房购买140平米以上的大房型群体和二线城市的二套购买群体带来了实质的税费免减。

2、营业税层面，则具体表目前满三年的非普住房营业税征收。

整体而言，新政勉励了一二线城市销售市场拓展大户型房屋改变、买房需要，及其二线城市二套房的购买需要。

219新政前后左右契税变化情况

219新政前后左右一二线城市营业税比照

依据征收率的调节，大伙也估算了在新政前后左右买房者所缴纳的契税额，以一个非北京、上海、深圳和广州的买房者为例：

以购买150平米、总价格三百万元的首套房住宅为例，根据旧征收率需要缴纳契税9万余元，而根据新税率只需要缴纳4.6万元。

如果是购买二手房，90平米下列契税仅为以前的三分之一，90平米以上为以前的三分之二。

以80平米总价格160万余元住宅为例，根据旧征收率需要缴纳契税4.7万元，根据新税率只需要缴纳1.5万元；

以100平米总价格200万元住宅为例，根据旧征收率需缴纳契税六万元，而根据新税率只需要缴纳4万元。