二手房付款方法有什么呢？会非常的麻烦吗？

房屋对于一个家庭来讲是非常重要的，但不少家庭还是买不起新房屋的，这个时候不少人就会选择买二手房屋，由于比较经济便宜。但不少人好奇，二手房付款方法跟新房屋付款方法是一样的吗？

二手房

二手房是已经在房产买卖中心备过案、完成初始登记和总登记的、第三上市进行买卖的房地产。它是相对开发商手里的产品房而言，是房产产权买卖三级市场的俗称。包含产品房、允许上市买卖的二手公房、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

二手房付款方法

二手房买卖付款方法有什么？

全款支付，贷款支付，分期支付。付款方法是指付款人为履行票据债务而采取的具体做法。通常情况付款方法分为本人付款与代理人付款.转帐付款与现金付款。应对款方法进行明确、具体的约定，这是签订二手房交易合同最为重点的一点，买卖双方常常因为某笔款项的支付条件和支付时间不明而产生纠纷。付款方法一般分为双方自行买卖或中介机构代收、代付，委托中介机构代收、代付可以适合减少风险，现在，房款一般分三笔支付，除定金外，还有首付款和尾款，每笔款项的支付条件和支付时间都要明确、具体。另外，如采取按揭购房或转按揭购房的方法进行买卖，对没申请到预期的贷款额度的解决方案要先前进行特别约定。

二手房付款方法

二手房买卖过程是什么？

1，第一天领表：《房产出售申请审批书》、《房产交易合同》、《买方确认单》，填表。买卖：交易双方验人签字。查档：查房子产权是不是明确、有无抵押、查封。鉴别：做《房子安全鉴别报告》。核价：财政部门依据《房子交易合同》的成交金额评估房价。

2，地税：缴纳卖方房地产营业税和印花税，印花税交易双方各万分之五。第二天或第三天交件七天后交契税：交纳契税，领取契证交手续费：交纳买卖手续费封卷：领取证回执此后十个有效工作日后领证：买方拿身份证原件取房证。

二手房付款方法其实和新房屋付款方法是没什么不同的，要贷款一样贷款，只不过二手房比新房屋通常来讲要实惠的多，比较经济便宜。