经济适用房有产权证吗?经济适用房的产权证该如何解决理?

目前房价常见高，不少购房者想到了购买经济适用房，可是经济适用房一直存在没房地产证的问题，不少购房者对经济适用房是不是有房地产证的状况十分疑惑。那样经济适用房有产权证吗?经济适用房的产权证该如何解决理?

经济适用房有房地产证吗?

1、经济适用房在购买初期，购房者不可以拿房地产证。不光是经济适用房，目前不少新房也是在购买初期不可以第一时间拿到房地产证。

2、经济适用房的房地产证办理需要该在小区的全部购房者购房手续完备后才能统一办理，在时间上会有延迟。

3、经济适用房有房地产证，但拿证时间比较晚，一般在购房一年后可以拿到，但也有四五年才拿到房地产证的状况，这样的情况是少数。

4、如果是购买二手经济适用房第一要核对的就是房地产证，没房地产证的经济适用房最好不要买。

经济适用房怎么样办理房地产证?

经济适用房办理房地产证和其他类型的产品房办理步骤大致相同，不一样的是房地产证上会写明“经济适用房”。到底经济适用房的房地产证该怎么样办理?

1、提交申请。向房管所提出申领房地产证的申请并筹备有关资料，资料包含：

①盖章的申请表;

②房子交易合同;

③签订预售合同的交易双方关于房号、房子实测面积和房价结算的确认书;

④测绘图、房子登记表、分户平面图两份;

⑤专项修理资金专用收据;

⑥契税完税或减免税凭证;

⑦购房人身份证明;

⑧共有些提交共有协议;

⑨银行的提前还贷证明。

2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的立刻受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。

3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房子的地方、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;

4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房子产权;

5、缴费：申领房地产证的产权人按规定交纳办证费;

6、发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房子产权人到房管所领取房子所有权证。

注意：交易二手经济适用住房的，应当根据市人民政府规定的比率交纳土地收益等有关价款，市国土房地产部门可以优先回购;购房人也可以在交纳土地收益等价款后，获得完全产权。个人购买的经济适用住房在获得完全产权前，不能用于出租经营。