结婚以前房地产协议书怎么样写 签订结婚以前协议注意哪些地方

在日常，不少夫妻为了防止结婚以后因房屋的问题发生纠纷，因此会需要签订一个结婚以前房地产协议书，那样，你了解结婚以前房地产协议书怎么样写吗?签订结婚以前协议应注意哪些地方?这类问题，我们下文做知道答，供大伙参考。

结婚以前房地产协议书怎么样写：

结婚以前房地产协议书

甲方： 乙方：

住址： 住址：

身份证号： 身份证号：

联系电话： 联系电话：

甲方于 月 日以个人名义采取按揭贷款方法购买产品住宅一套，建筑面积 平米，总价款 元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一块，为防止纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：

1、乙方出资 元，一并作为该套房子首付款。

2、房子装修成本 元由乙方负责，剩余 装修成本由甲方负责。

3、双方一同生活期间，水、电、煤气及物业管理费等各项生活开支由甲、乙双方一同承担。

4、房子按揭月供款每月 元，在一同生活期间由甲、乙双方各自承担一半，乙方于 月开始付款。

5、双方领取结婚证时，该房地产自动转化为甲乙双方的夫妻一同财产。

6、若甲、乙双方不幸分手，该套房地产仍归甲方所有，但甲方应将乙方已承担的全部成本，包含首付款、装修款、月供款偿还给乙方。该房子发生增值的，甲方应根据乙方实质投入的资金比率向乙方支付增值收益。

7、未经乙方书面赞同，甲方在任何状况下不能将该套房子以低于购置价的规范对外供应，不然甲方除应偿还乙方的已付款项外，并应赔偿因此给乙方导致的全部损失。

8、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方： 乙方：

签约时间： 月 日#p#副标题#e#

签订结婚以前协议应注意的事情有什么：

1、形式上需要是书面的。

2、明确结婚以前财产的范围。

一般包含男女双方结婚以前的存款，房地产，车子，其他贵重物品等。结婚以前财产协议的约定不可以过细，建议仅对要紧财产作出约定即可。

3、明确结婚以前财产结婚以后共享的比率。

在结婚以后可以与爱人共享的财产内容，与共享的比率应该了解。若只不过表述为结婚以前某项财产结婚以后共有，法律上的理解应是每个人一半。

4、财产描述要明确。

在实践中，因为财产描述不清楚最后致使觉得协议约定不明而不予确认的案例不在少数。譬如房地产的描述，不少伴侣在作结婚以前财产协议时，对于一方的结婚以前房地产只不过写某某小区的房子归双方一同所有，正确的描述应该是位于某市xx街xx号房地产由双方共有。

5、设定了解结婚以前财产生效的条件、时间。

协议的生效若未作特别约定的话，一般是结婚登记后生效。不少状况下，当事人为了增加结婚以前财产协议的公示力会增加经公证机关公证或律师见证后生效的限制。

6、男女双方需要签字并且注明时间。

7、结婚以前财产协议可以在结结婚以前签订也可以在结结婚以后签订。