***县城镇建设保障性住房及农村危旧房改

造工作情况汇报

中共***县委 ***县人民政府

（20xx年x月x日）

尊敬的各位领导、同志们：

根据会议安排，下面，我就***县城镇建设、保障性住房及农村危旧房改造工作情况作以简要汇报，不妥之处，敬请批评指正。

一、城镇建设情况

***是临夏州的“东大门”。为此，近年来，在州委、州政府的正确领导下，我们把城镇建设作为提升全县整体形象的重要方面，按照“跳出旧城建新城，建好新城带旧城”的思路和“规划先行、分步实施、民间参与、体现特色”的原则，着力实施了县城河北新区建设。今年以来，我县紧紧围绕县城旧城改造和洮河经济带建设，加大城镇基础设施建设力度，重点实施伊兰商业中心、龙丰沁园、兴达花园、跃进路商铺改造、幸福佳苑小区、齐家镇集镇改造和三甲集镇

生活垃圾处理工程，争取实施三甲集镇生活污水处理工程、三甲集镇道路排水工程、县城给水管网改造工程。县城旧城改造的伊兰商业中心等5个项目，总投资8.6亿元，总建筑面积24.22万平方米，目前已全部动工建设；齐家镇集镇改造工程，计划改造商铺680间、13600平方米，目前，已完成总改造任务的70%，其中，改造商铺476间、9520平方米，配套硬化道路775米，埋设管网1100米，铺设彩砖6800平方米，安装路灯30盏；三甲集镇生活垃圾处理工程，总投资1550万元，日处理能力48吨，总库容54万立方米，目前已完成施工图设计，近期准备招投标。

二、保障性住房及农村危旧房改造工作情况 ***县总人口22.7万人，总户数50901户，其中城镇家庭9477户，农村家庭41424户；申报廉租房3267户、15189人，农村三级住房户23221户。截至目前，已建成廉租房1447套、73962平方米，农村危旧房改造9425户、42.4万平方米。

（一）廉租住房建设项目。省州共下达我县20xx年、20xx年和20xx年廉租住房建设任务7.09万平方米，1447套。县上把廉租房建设工程分3个区建设，修建框架结构住宅楼15栋，总建筑面积73962平方米，总投资1.13亿元。目前，已全部建成；994套已

分配入住，其余已分配到户，年底前将全部入住。

（二）危旧房改造项目。今年省州下达我县农村危旧房改造任务20xx户，补助资金20xx万元；州级特困户危旧房改造300户，补助资金750万元。县上实行差异化补助，整合民政、扶贫、残联项目资金集中改造1000户，每户补助2.5万元。按照“农户自愿申请、村民会议民主评议、乡镇审核、县级审批”的程序，根据各乡镇上报的计划，将危旧房改造计划下达各乡镇。目前，300户州级危旧房改造已竣工；700户正在建设中，其余1300户正在确定对象，年内可全部完成改造任务。

从我县城镇建设保障性住房及农村危旧房改造工作现状来看，还存在着一些困难和问题。城镇建设方面，由于县级财力困难，对城镇基础设施建设投入不够，严重制约着城镇化建设的步伐；保障性住房建设方面，由于国家补助资金少，县上建设用地紧张，造成建设资金缺口较大，土地供需矛盾突出，致使项目实施难度增大；农村危旧房改造工作方面，农村危旧房改造项目每户10000元的补助标准过低，加之近年来随着建筑材料价格和劳动力报酬的上涨，群众建房负担加重，积极性不高。

在下一步工作中，我们将以这次全州城镇建设保

障性住房及农村危旧房改造工作推进会议为新的契机，认真贯彻落实好会议精神，进一步提高认识，加强组织领导，明确责任，加大工作力度，找准抓住薄弱环节，按时保质保量完成城镇建设保障性住房及农村危旧房改造工作任务。

发言完毕，不妥之处，敬请批评指正。

第二篇：保障性住房建设情况汇报材料

互助县城镇保障性住房建设工作汇报材料（20xx年x月x日）

[来源：本站 | 作者：原创 |日期：20xx年x月x日| 浏览4443 次] 字体:[大 中 小]

互助县住房改革与保障委员会办公室

（二020xx年x月x日）

各位领导：

根据安排，下面我就近年来我县保障性住房工作开展情况作一简要汇报，不妥之处，敬请批评指正。

一、“十一五”时期城镇保障性住房建设工作开展情况

“十一五”期间,我们把保障性安居工程建设作为调结构、促发展、惠民生的一项重要工作,认真贯彻落实中央关于保障性安居工程建设的基本政策,采取有力措施,狠抓工作落实,促使保障性安居工程各项任务落到实处。

((一)、廉租房建设工作

20xx-20xx年,按照省、地安排,我县共建廉租房322套,16100平方米,投资2093万元,其中,中央配套资金805万元,省级配套资金660.1万元,县财政配套资金627.9万元。全部采取配建方式，其中:彩虹小区配建36套、北山林场家属院12套、原市政公司11套、威乐木业公司5套、阳光酒城小区72套、园丁花园小区24套、农机公司家属院24套、鼓楼花园小区138套。

截止目前，20xx、20xx年建成的184套已全部安排入住，20xx年鼓楼花园小区建设的138套已完成主体后进行室内粉刷阶段,计划到今年x月份竣工并安排入住。

((二)、棚户区改造工作

20xx年我县在威远镇西下街七彩泉小区完成棚户区改造任务156套，建筑面积16480平方米，到目前工程竣工后已安排入住。

20xx年我县共实施城市棚户区改造任务828套，建筑面积74520平方米。具体在威远镇西下街村、大寺路村和东沟、丹麻、五峰、南门峡、加定等五个小集镇实施。到目前，已完成拆迁安置466户，其余正在拆迁安置当中，计划到今年年底全面完成棚改任务。

((三)、廉租房租赁补贴发放工作。

根据国家住房保障政策规定，我县于20xx年x月正式启动了廉租住房租赁补贴发放工作。截止目前，共有城镇最低生活保障家庭（人均月收入198元以下）1924户，5772人，其中：经申请审核享受住房补助的无房家庭累计达1376户，4128人。截止20xx年x月，累计发放住房补贴839万元，每户每月补助资金由161元增加到245元。

二、主要做法

1、加强领导、健全机构。

为切实抓好保障性住房建设这个民心工程，县上及时成立了由一名县委常委、副县长任组长、主管副县长任副组长、县住建、发改、财政、民政、工会、

监察等部门主要负责人为成员的县住房改革与保障委员会，委员会下设办公室，办公室设在房产局。房产局作为廉租住房建设的牵头单位，抽调专人及时成立了住房保障管理办公室，具体负责保障性住房租金补助、廉租房建设和管理等日常工作。在具体工作中，局主要领导亲自抓、分管领导具体抓、保障办公室职工分片包社区，形成了一级抓一级，层层抓落实的工作责任制，使此项工作有条不紊地开展起来。

（二）落实责任，分工合作。

住房保障工作是一项综合性工程，政策性强、涉及面广、工作任务重，在实施过程中，县计划和发展改革局负责项目的申报、审批、立项；县财政局负责政府配套资金的拨付工作；县民政局负责低收入家庭的调查、确定和廉租房租赁补贴发放工作；县国土资源局负责保障性住房土地申报、划拨工作；县住建局负责工程总体规划有关手续办理和工程质量监督工作；监察、审计部门负责搞好资金的使用监督工作；县住房改革与保障委员会办公室负责保障性住房建设日常管理工作。各部门间密切配合、相互协调、保证了工作的有序推进。

（三）加强资金管理，确保工程质量和进度。

自我县保障性住房工作开展以来，我们始终把财务管理作为一项重要工作来抓，房产、财政、民政、审计、监察等部门相互协调、相互监督，做到廉租住房配套资金设立专户、专款专用、专人专管，按工程进度分期分批拨付给廉租房建设单位。并派专人对建设单位的资金使用情况、工程质量和工程进度进行全程监督，发现问题及时解决，确保国家配套资金万无一失，确保工程进度和质量，真正把廉租房建设成为放心工程、满意工程。

（四）建立健全各项管理制度。

为了更好贯彻落实廉租住房政策，将党和政府关注民生的优惠政策落到实处，我们建立了会议制度、报表制度、信息制度及廉租房申请、审批、入住、退出等各项管理制度，对工作完成情况以简报或报表形式分周报、月报、季报和年报及时向海东建设局、县发改局、统计局、审计局等有关部门进行报送。同时，进一步严格了工作人员的工作作风、服务意识、考勤考核等，强化了内部管理制度。

（五）强化物业管理工作。

加强对廉租房住户的物业管理工作，是保障性住房规范化管理的一个重要方面。我们着重从入住户的家庭人员变化情况、家庭经济变化情况和入住户进退程序等三方面加大物业管理工作。和各小区物业管理单位相互配合、相互协调、相互沟通、共同抓好此项工作，给住户营造一个干净、舒适、温馨的住宅环境，使我县的物业管理工作逐步走向制度化、规范化、科学化管理的轨道。

（六）加强档案管理。

在做好廉租住房建设工作的同时，我们切实加强了档案管理工作，以社区为单位，从廉租房建设资料和保障对象家庭的户口簿、身份证、低保证、住房证明、

拆迁补偿协议、公示、签订入住协议书等全面收集资料，做到分项目建档和保障对象一户一档。截止目前，对所有保障住房家庭都建立了档案，实行微机化管理。

三、存在的困难和问题

我县廉租住房保障工作虽然取得了一定成绩，但还存在一些困难和问题，主要表现在：一是县级廉租房建设配套资金比例较大，不能按时到位，给建设单位带来资金上的困难。二是廉租房建设中天燃气接口费、壁挂式锅炉购置费每户近1万元的资金缺口无法落实，影响着工程进度和无房户的入住。三是保障性住房办公资金紧缺，管理设备不足，网络化体系不健全，房管部门与民政部门、社区在信息互通、资源共享上存在很多问题，给廉租房管理工作带来了一定的困难等等,这些都有有待于在今后的工作中进一步加强和改进。

四、20xx年保障性住房建设计划

目标任务

按照省、地下达的任务，20xx年我县新开工各类保障性住房5474套，其中：

1、新增廉租住房3000套；

2、新建经济适用住房40套；

3、新建公共租赁住房20xx套；

4、新建限价商品住房50套；

5、城市棚户区改造330户；

6、林业棚户区（危旧房）改造54户。

（二）重点工作

1、积极推进廉租住房建设。今年计划完成廉租住房3000套，计划安排如下：

（1）新建和配建廉租住房。计划在博川、合盛、森鑫、环宇等房地产开发公司新建和配建廉租房1935套，户型在50-100之间。廉租住房产权由政府和保障对象按照出资比例实行产权按份共有。50以内按政府有关规定给予资金配套，超过部分由入住对象自筹。建安价控制在每平方米1800元―2100元之间。

（2）计划在合盛、森鑫、华奥等房地产开发公司实施的棚户区改造项目中配建500套，户型100，建筑面积5万。

（3）收购廉租房。计划在鼓楼小区、园丁小区、滨河丽景小区、宏鑫小区收购廉租房565套，户型面积在50-100之间，按照市场价收购，中央和省财政拨付收购价款的70%，收购价控制在每平方米1800元至2100元之间。

2、多种方式建设公共租赁住房。按照公共租赁住房保障对象要求，可以将外来务工租赁房、师生公寓，医务人员、乡镇干部、企业职工周转房等纳入公共租赁住房范围。通过集中新建、商品住房配建、产业聚集区配套建设等多种模式筹集公共租赁住房房源。20xx年计划建设公共租赁住房2300套（包括20xx年公租房任务300套），具体分配如下：

教育系统1428套，建筑面积42840，户型30/套，其中：二中（新校区）师生公寓448套，三中师生公寓134套，民中师生公寓146套，安定初级中学师生公寓350套，威远初级中学（红崖村）师生公寓350套。

经贸系统576套，其中：青稞酒集团公司200套、鼓楼水泥有限公司132套、金圆水泥有限公司100套、青海博川矿业开发公司144套。

乡镇机关干部周转房230套，套型建筑面积控制在50以内。

乡镇卫生院医务人员周转房66套，套型建筑面积控制在50以内。

3、大力实施城市棚户区改造。年内完成任务330套，建筑面积3万（100/套）。计划安排在：

（1）示范村120户。其中：东沟塘垃、丹麻索卜滩、哈拉直沟师家、加定浪士当、东和麻吉、台子下一6个村各20户。

（2）乡镇政府所在地210户。其中：五峰、南门峡、加定、丹麻、东沟5个集镇各42户。

4、着力抓好限价商品房、经济适用房、林业棚户区改造项目。

计划在鼓楼小区实施限价商品房任务50套，价格控制在1950元/以内。在园丁小区实施经济适用房40套，价格控制在1900元/以内。在加定镇桥头村（北山林场）实施林业棚户区改造任务54套，建筑面积5400平方米。

((三)采取有力措施,抓好工作落实,确保全面完成各项工作任务

（一）广泛宣传。保障性安居工程建设与群众切身利益密切相关，要采取多种形式深入宣传，解读政策，赢得群众的理解、支持和参与。及时总结、推广好的经验做法，激发广大干部群众的积极性、创造性，为切实改善群众居住条件谏言献策。

（二）调查摸底。在广泛宣传国家住房保障政策的基础上，由住房保障部门会同社区、民政部门组织人员，深入到各个社区走访调查，或通过调阅全县住房状况档案，调查清全县低保住房困难和低收入住房困难家庭的基本情况，为顺利实施保障性安居工程提供良好的条件。

（三）出台相关政策，充分发挥政策引导作用。根据省人民政府办公厅转发的《关于加快城镇保障性安居工程建设实施意见》的通知有关文件精神，出台相关政策，为顺利进行保障性安居工程建设提供政策支持。