洪江市20xx年保障性住房建设情况汇报

20xx年，我市保障性住房建设在市委、市政府的正确领导下，严格按照上级的计划与时间要求，正在积极组织实施，现将1―4月份工作情况汇报如下：

一、20xx年保障性住房建设目标任务

20xx年上级下达我市住房保障任务共626套，其中廉租房200套；城市棚户区改造300套；林区棚户区改造100套；垦区棚户区改造26套，发放租赁补贴1200户。

二、住房保障工作开展情况

（一）廉租房建设情况：20xx年，我市计划新建廉租房102套，改造廉租房98套。按我市低收入无房户分布情况，20xx年继续在安江镇桃子垅社区新建廉租房102套、5079.6平方米，计划投资720万元，该项目4月x日已进行了招投标工作， 4月下旬将开工建设，11月竣工。

20xx年廉租房改造任务分三个项目点实施，其中安江镇建国路幼儿园旁改建廉租房24套，将全面更换瓦屋面及天棚板；安江镇民主路改建廉租房40套，重做下水管道；安江镇建设路改建廉租房39套，全面更换瓦屋面及天棚板；计划总投资180万元，现该项目正在规划设计中，预计4月下旬开工，7月全部竣工。

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20xx年发放租赁补贴1200户，我市于20xx年x月x日召开全市租赁补贴发放动员会，将用1个月的时间对全市符合要求的住户进行摸底调查， 5月对符合要求的对象进行公示，6月拟发放第一批租赁补贴资金，全年计划发放租赁补贴资金120万元。

（二）城市棚户区建设情况：20xx年计划在洪江市黔城镇芙蓉中路原金城农资公司实施棚户区房屋改造82套，该项目由洪江市先发房地产开发有限责任公司实施，拆迁房屋82套，拆迁面积为9260.6平方米，实物安82套，计划投资1740万元，该项目于3月开工建设，现已施工至一层，20xx年x月完成主体工程建设；计划在洪江市安江镇裕湘西路人民医院对面实施棚户区住房改造70套，由怀化市信和房地产开发有限责任公司开发，计划拆迁房屋70套，实物安70套，总投资1106万元，现项目土地预审已通过，正在组织报建，计划20xx年x月开工建设，20xx年x月完工。计划在安江镇解放路原针织厂、毛巾厂、果品公司区域改造房屋150套，原地安150户，该项目由洪江市凯峰房地产开发有限责任公司开发，拆迁总面积为10997平方米，计划总投资1876万元，现项目已完成拆迁，项目规划评审已通过，正在组织项目招投标工作，预计20xx年x月项目开工建设，20xx年x月完工。

（三）林区（垦区）棚户区改造情况：林区、垦区棚户区改造任务为126套，其中林区棚户区改造100套为林科所40套，2

木材公司60套。现林科所在黔城镇株山林区棚户区安点已开工建设22套，剩余18套计划在洪江市安江镇新建，项目土地已取得，正在进行规划评审， 5月开工建设， 20xx年x月能全部竣工。木材公司60套计划在黔城株山林区棚户区安点集中修建，现项目土地已取得，拟进行项目招投标，计划5月初全部开工建设，20xx年x月全部竣工。

垦区棚户区改造项目为洪江市八面山农垦场实施，计划原地改造房屋26套，现项目正在做图纸规划，预计4月开工，9月完工。

三、工作情况

（一）规划编制情况：我市根据近年来的经济发展情况，制定了《洪江市“十二五”住房保障规划》，明确了住房保障工作的年度实施计划，对我市的住房保障工作进行了全面科学的安排。“十二五期间”，我市计划新建廉租住房400套，建筑面积2万平方米；公共租赁住房500套；棚户区改造5200套，建筑面积5.2万平方米，总计6100套。其中，20xx年全市新建廉租住房102套，改建廉租住房98套，城市棚户区改造300套，林区棚户区改造100套，垦区棚户区改造26套。

（二）资金落实情况：20xx年我市财政按上级要求积极筹措保障房建设资金。新建廉租房中央及省补助资金254万元，地方财政需配套资金466万元，年初市财政已预算安排资金100万元，

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其中工作经费30万元，预计安排土地出让金收益500万元。改建廉租房任务98套，实际我市实施103套，预算资金180万元，由租赁补贴结余资金解决，租赁补贴发放资金120万元由中央专项资金安排。

我市城市棚户区改造政府采取与开发商联建形式，严格执行上级文件精神，项目资金除中央、省下拨的补助资金外，剩余资金全额由开发商出资。

林区棚户区改造资金除上级补助资金外，全部由承建单位筹措。

（三）土地供应情况：20xx年，我市保障性住房年度新建项目共计3个，截止目前，廉租住房新建项目土地供应1公顷，城市棚户区改造项目土地供应2公顷，林区（垦区）棚户区改造项目土地供应1.2公顷，面积共计4.2公顷。

（四）优惠政策的落实情况：我局从建立廉租住房制度、配套保障优惠政策、健全住房保障工作机制、落实领导和工作责任等方面进一步完善了住房保障工作体系，制定了《洪江市廉租住房管理办法》和《洪江市廉租住房分配和管理实施细则》。我市采取优惠政策支持保障性住房建设，在土地、税收等方面实施一系列优惠政策支持保障性住房建设，保障性住房建设项目免征城市基础设施配套费等各类行政事业性收费和政府性基金。

（五）设施配套情况：我市所有保障性住房建设项目，均按4

新的城市基础配套设施规划配套建设包括道路、自来水管、排污、通讯、网络、供电等基础设施项目。

（六）工程质量保障：我市严格按照国家、省、市的有关规定，抓好建筑施工、材料设备使用、质量监管、验收备案等过程控制，规范施工程序和安全操作规程，严肃查处各种安全违法违规行为，确保建设过程中不出现任何安全事故，同时对达不到质量标准的，坚决责令整改，确保工程质量。市领导定期和不定期经常深入工地检查指导，并及时组织相关部门对重点环节、隐蔽部位进行质量检查，有效排除安全隐患。

（七）保障性住房分配和后续管理服务：

1、我市在廉租住房分配和租赁补贴发放过程中，严格按照《廉租住房管理办法》规定的内容、时限、程序，对已递交廉租住房和租赁补贴申请的对象，实行“两级审核、三次公示”，即通过街道（社区）、当地镇人民政府审核和房管局审核，并在街道（社区）、媒体、政府网站上三次公示无异议后再进行审批，确保审核、审批环节的公平、公正、公开。特别是在廉租住房分配过程中，我们采取公开摇号的分配方式，由市公证处进行公证，并在新闻媒体上予以公示，确保整个分配过程的规范、公正、透明。同时，我市通过向社会公开举报电话和设立举报信箱等方式，接受社会各界监督。

2、按照住房保障工作的要求，我们坚持每年从市房管局抽 5

调专人，及时对当年享受住房保障的家庭进行复核，确定当年应保户数。完善保障性住房的准入和退出机制，明确保障对象的准入标准、保障方式、退出条件和管理措施。同时，着力加强作风建设，严格纪律要求，对在年度复核过程中发现有违法、违规行为的单位和个人，坚决实行责任追究，并从严从重予以处理。

三、存在的困难

（一）建设资金困难：中央、省20xx年补助资金尚未到位，制约了保障性住房项目的实施。为加快项目建设进度，请求怀化市政府协调上级尽快下拨补助资金。

（二）林区棚户房改造项目审批文件尚未下达，致使项目工程无法开工建设。由于迟迟未见上级下达关于林区棚户区改造项目的审批文件，导致林区棚户区改造不能正常开展招投标工作，项目工程无法开工。请求怀化市政府协调发改委、省林业厅下达林区棚户区改造项目审批文件。

四、下一步打算

（一）根据规定的目标任务，狠抓组织实施，抢抓工程进度，确保本年度建设任务完成。

（二）狠抓工程监管，对保障性住房建设的各个环节加大监管力度，确保工程质量。

洪江市房产管理局

二O20xx年x月x日

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第二篇：20xx年保障性住房建设情况汇报

霍山县20xx年住房保障工作情况汇报

（霍山县住房保障工作领导组办公室）

20xx年x月x日

20xx年，我县住房保障工作在县委、县政府的正确领导下，

严格按照上级的计划与时间要求，以着力解决困难群众住房问题为主线，大力发展廉租住房和公共租赁住房，前期工作准备充分，工程进展较为顺利。现将今年1-6月份工作情况汇报如下：

一、目标任务完成情况

1、保障性住房建设情况

20xx年，我县廉租住房建设项目实施单位为县住房保障工作

领导组办公室，建设地点位于经济开发区同心小区内，建设面积5453 m108套（与市政府签订的目标任务为5000m100套）。工程投资650万元，20xx年x月x日开标，5月底前开工放线，现正进行基础部分施工。

20xx年，我县计划新建500套公共租赁住房，实际分解落

实526套。实施项目建设单位为经济开发区（安园经济技术开发公司）和安徽迎驾贡酒有限公司曲酒分公司、安徽三阳光电科技有限公司、安徽溢彩玻璃器皿有限公司。项目实施地点位于开发区和迎驾大道企业存量用地，设计总建筑面积25845m，总投资3800余万元。其中：县经济开发区316套；曲酒分公司108套；三阳光电公司48套；溢彩玻璃器皿公司54套。目前，县经济开发区316套正在平整场地；安徽迎驾贡酒有限公司曲酒分公司108套已经完成招投标，正在平整场地；其他二家企业正在进行 222

图审、招标等前期工作。

2、廉租住房租赁补贴发放情况

20xx年我县城市低保家庭和低收入家庭全年发放廉租住房租

赁补贴目标任务为不低于1500户，其中新增发放140户。

我县已制定本年度廉租住房补贴发放方案，将人均保障面积由

上年度的13m提高到15m、补贴发放标准在上年度的基础上增加1元/m。目前，衡山镇10个社区（其中新增2个）和开发区城东社区已经受理补贴申请1310户，正在进行公示、数据录入工作。

3、实物配租情况

20xx年我县廉租住房实物配租目标任务为200户（套）。目

前，上年度在迎驾厂苗圃建设的廉租房6、7、8楼144套已经竣工，正在进行室内装修；上年度购买的149套廉租房即将交付，正在积极制定配租方案。本月起至10月底前，在完成受理申请、审核、公示等程序后，将全部分房到户。

4、信息公开情况

20xx年我县保障性住房建设计划和开竣工项目信息按照国

家和省要求在规定的时间内在县政府网站公示公告栏上予以公

布。

二、存在问题

1、城市棚户区改造工作稍显滞后。县政府已经出台《霍山

县国有土地房屋征收与补偿暂行办法》，城市棚户区改造拆迁前期准备工作正在进行。

2、我县住房保障信息系统虽然已经投入运行，但实际工作

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中存在系统运行速度慢、网管员操作不够熟练等问题，导致数据录入工作进展不快。

三、下一步打算

1、加快20xx年廉租房建设、公共租赁住房建设项目进度，

确保所有工程9月底前全部开工建设。

2、加快廉租住房、公共租赁住房实物配租工作。制定公共

租赁住房实物配租工作方案，完成开发区廉租住房实物配租，

积极探索廉租住房、公共租赁住房入住后期管理办法和经验。

3、加快城市棚户区改造房屋拆迁和安房建设进度，确保

完成今年城市棚户区改造任务。

20xx，我县住房保障工作与往年相比，目标更高、任务更

重、责任更大。我们将进一步端正工作态度，扎实工作，尽职

尽责,把民生工程这项惠及群众的工作做得更好更实，切实满足

广大低收入家庭住房需求，为加快霍山经济发展做出积极贡献。