共用设施处置收入

　　共用设施处置收入是依据《住宅专项维修资金会计核算办法》规定设置的“共用设施处置收入”会计科目，科目编号为4301，属于收入类科目。

共用设施处置收入会计处理

　　一、本科目核算按规定转入住宅专项维修资金的，住宅共用设施设备报废后回收的残值收入。

　　按规定转入住宅专项维修资金的住宅共用部位的拆迁补偿款，也通过本科目核算。

　　二、共用设施处置收入的主要账务处理如下：

　　（一）按规定转入住宅共用设施设备报废后回收的残值收入、住宅共用部位的拆迁补偿款等，按照实际转入的金额，借记“银行存款”科目，贷记本科目。

　　（二）期末，将本科目本期发生额转入商品住宅或已售公有住房维修资金，借记本科目，贷记“商品住宅维修资金”、“已售公有住房维修资金”科目。

　　三、期末结转后，本科目应无余额。